Tipy

História neprofesionálov: ako urobiť opravy od nuly v trojizbovom byte

Pin
Send
Share
Send
Send


Poviem hneď, moja žena a ja nemáme žiaden profesionálny vzťah k výstavbe ani k opravám. Typickí pracovníci. Ale rozhodli sa urobiť opravy vo svojom byte sami. Najprv som chcel ušetriť peniaze. A po druhé, veľa počuli o práci mnohých „profesionálnych brigád“, na ktoré sa vzťahuje len slovo „odpad“. Som pevne presvedčený, že to, čo urobíte sami a pre seba, nemôže byť horšie, než to, čo urobia notoricky známe „majstri“, ktorí bojujú proti absolútne transcendentálnym peniazom.

Všetky opísané udalosti sa uskutočnili pomerne dávno, v rokoch 2005 - 2007. Všetky sumy budú uvedené v dolároch, aby nedošlo k šoku niekto s cenami v bieloruských rubľov vo výške 2150 rubľov / $. Takmer všetko v byte bolo vykonané ručne. Obrátili sme sa na špecialistov tretích strán len na nasledujúce typy práce:

1. distribúcia vodovodných rúrok a inštalácia vyhrievaných uterákov;
2. montáž elektrického panelu a zapojenie hlavných káblov do svorkovnicových skriniek v miestnostiach; kladenie keramických obkladačiek na podlahu a stenu; výroba a montáž vstavaných skríň.

História nákupu

Naša rodina (ja, manželka, syn) žila v malom meste neďaleko od Minsku. Pracoval som v Minsku a každý deň bežal pozdĺž cesty domov-práca-doma, trávil 3 až 4 hodiny na ceste. Bolo to únavné, ale v jeho rodnom meste neboli žiadne kariérne vyhliadky. Preto sme sa po ôsmich rokoch mojich ciest rozhodli presťahovať do Minsku. Na konci roku 2000, po šiestich mesiacoch hľadania možných možností, sme konečne mali šťastie. Nová budova, 3 izby, 2 balkóny, 100 metrov štvorcových! Keď videli rozloženie, zistili, že v takomto prípade by neexistoval iný prípad:

Jediný "ale" - dom existoval doteraz len vo forme projektu a musel byť postavený za 2 roky. Dohodli sme sa. Všetky úspory šli na nákup, rodičia trochu pomohli, rovnako ako môj zamestnávateľ, ktorý poskytol úver. Nechcem trieť soľ na duchovné rany súčasných kupujúcich bytov, ale faktom zostáva: meter štvorcový bývanie v Minsku potom stojí asi 300 dolárov. Prirodzene, v našich vidieckych domoch sa zriedka buduje včas. Štyri roky prešli namiesto sľúbených dvoch a v roku 2005 sme získali prestížne registračné osvedčenie. Tieto štyri roky čakania boli strávené s maximálnym prínosom: boli sme schopní ušetriť nejaké peniaze na počiatočnú opravu a tiež sme mali dcéru.

Práca prebiehala cez víkendy - od piatku do nedele. Keď bolo potrebné urobiť nejaký hluk, snažil som sa vo všedné dni vziať pár dní voľna, aby som nerušil susedov. Celá oprava trvala približne 1,5 roka s krátkymi prestávkami.

Čo bolo v čase nákupu

Tam boli omietnuté steny, poter na podlahe, betónové dosky na strope, okná, radiátory, 4 stúpačky v kúpeľni a nič iné. Dokonca aj parapety. Balkóny boli rovnomerne presklené staviteľmi v celom dome naraz, za čo sme potom museli platiť navyše na vrchole zmluvy.

Po "smotrin" nového bytu, moja matka takmer vtrhla do slz a povedala, že by sme sa mohli presťahovať za 10 rokov - je potrebné investovať viac. Najmä potom, čo sme sa naučili, čo majú robiť, všetci to chceme urobiť sami. A niektorí priatelia sa úprimne smiali našej myšlienke.

electrics

Začali sme s tým, že úplne prepracovali všetky elektroinštalácie v byte. Kladenie hlavných káblov a inštalácia štítu s automatickým profesionálnym elektrikárom. Ich práca v roku 2005 stála 320 USD. Samostatné linky, vykurované podlahy, zásuvky v kúpeľni av kuchyni sú chránené UZO na práčke a ohrievači vody.

Urobil som steny sám, urobil ďalšie steny a presťahoval existujúce zásuvky. V každej miestnosti máme minimálne 4 skupiny zásuviek, od 2 do 4 elektrických zásuviek v skupine. Každá izba má TV a miestnu sieťovú zásuvku. Áno, tam bolo veľa predajní, ale nikde inde nie sú predlžovacie šnúry pod nohami, a môžete bezpečne preskupiť nábytok bez strachu z blokovania napájania. Káble pre zadné reproduktory akustiky 5 + 1 v obývacej izbe boli okamžite položené do steny. Všetky káble pre nízkonapäťové rozvody sú umiestnené v záchode - tam bolo naplánované prepínacie centrum. K dispozícii sú telefónne, počítačové a televízne káble z panela na schodoch, ako aj káble pre alarm. Všetky materiály, od káblov až po žiarovky, stoja 760 USD.

sanitárna technika

Usporiadanie kúpeľne a WC bolo trochu neobvyklé. Manžel videl sadu nábytku s teplými žltými fasádami v obchode Keramin a kategoricky uviedol, že nábytok v jej kúpeľni by bol práve to. Potom sme niekoľko mesiacov viedli predavačov na stavebné trhy a snažili sa vyzdvihnúť dlaždice na stene tak, aby zodpovedali dverám čerstvo kúpeného nábytku. Sme takmer zúfalí, ale ten, kto hľadá, vždy nájde - dlaždicu požadovanej farby nájdete v sortimente Cersanit. Na podlahe a stenách WC kúpil obklady z "Keramina".

V tej dobe som sa ešte bál položiť dlaždice na vlastnú päsť, takže pozvali pána na odporúčanie priateľov. Profesionálny inštalatér bol tiež pozvaný na vodovod a kanalizačné potrubia, ktoré nám poradili dodávať filtre na čistenie vody. Kúpeľ plocha 5,5 štvorcových. m povolené inštalovať a vaňou a sprchovacím kútom. Usporiadanie nábytku urobili sami. Bath kúpil oceľový španielsky Roca ($ 100) a za zvukovú a tepelnú izoláciu upravenú penou. Urobil som krabicu zo sadrokartónu a malú stranu pozdĺž dvoch strán vane, ktorá bola potom obložená sadrokartónovou doskou. Sprchový kút sa zbieral nezávisle od oceľovej palety a plastových žalúzií ($ 50 + $ 115). Na náplasť medzi umývadlom, sprchovacím kútom a vaňou - elektrické podlahové kúrenie. Aj keď je veľmi zriedkavé zapnúť ho, pretože je vždy teplý v kúpeľni.

V záchode bolo okamžite naplánované malé umývadlo, potrubie pre práčku a ohrievač vody boli vyvedené vopred;

stropy

Vytvorenie stropu "na maľovanie" je časovo náročné. Naučil som sa to z vlastnej skúsenosti, dlhodobo bojujem so stropom v kuchyni. Preto, v detských izbách a na chodbe, sme prepichli strop raz (odstrániť hlavné chyby a spoje medzi doskami), a potom pokleili strop tapety. Tapeta - Nemčina a ruština. Namiesto schodov používali dve staré veľké stoly. Boli sme veľmi spokojní s výsledkom: rýchly, lacný, bez trhlín, malý reliéf tapety skrýva všetky chyby. Ak je to potrebné, tapetu je možné maľovať. Náklady na tapety na strope jednej miestnosti bolo asi 45 dolárov.

Strop v obývacej izbe je vecou pýchy. Nikto neverí, že by som to dokázal sám. Najväčšiu miestnosť sme plánovali rozdeliť na dve časti (obývacia izba a priestor na spanie) pomocou posuvnej sklenenej priečky, takže sa stropy rozhodli robiť rôzne: v obývacej izbe - strop so stranou a lampami po obvode, v priestore na spanie - so skrytým osvetlením pre mäkké okolité svetlo , Návrh bol navrhnutý na základe početných príkladov stropov z rôznych stavieb a interiérových časopisov. Oni robili kovový rám sami, ale môj brat a jeho manželka brat mi pomohol s sadrokartónu, pretože listy boli ťažké a manžel nemohol fyzicky držať. Potom prilepili celý povrch stropu sklenenými vláknami, natretými, natretými a natretými farbami. Ukázalo sa, že veľmi pohodlné a funkčné: niekoľko možností pre centrálne svetlo a bodové svetlá na strane sledovať televíziu v súmraku. Náklady na materiály pre stropy v obývacej izbe / spálni bol asi 300 dolárov.

V kúpeľni je falošný strop z PVC panelov s halogénovými reflektormi, nič zaujímavé. Ale keď to prišlo na strop v záchode, boli sme už tak istí, že sme chceli niečo neobvyklé. Strop v záchode - matné sklo s maľbou. Okrem toho je to viac ako plánovaná výstavba. Do tejto doby bol šatník už v skrini. Musel som zostaviť stropný rám na zemi a namontovať ho tak, aby ho pripevnil ku kotvám. Centrálna časť stropu bola omietnutá zvyškami stropných tapiet, v strede bola vyrobená sádrokartónová doska, v strede tri fragmenty matného skla, ktoré moja žena namaľovala farbami z farebného skla za sklom - 2 žiarivky.

steny

Stavitelia dosť dobre omietli steny, a tak sme ich len preplávali, raz opravili a zakryli tapetou. Znie to jednoducho a jednoducho, ale vzhľadom na plochu bytu - 100 metrov, je hrozné premýšľať o tom, koľko by za túto prácu museli platiť štukatéri a tapetári. A veľa úsilia odniesli okenné sklony: primér, prvá vrstva tmelu, lepidlo na sklenené plátno, druhá vrstva tmelu, farba v dvoch vrstvách. Na všetkých stenách, svahoch a stropoch sme si vzali asi 40 vriec s celkovým nákladom okolo 350 USD.

Kým som sa pripravoval na steny, moja žena sa valila okolo obchodov pri hľadaní tapety. V detských izbách sa rozhodlo lepiť ekologicky šetrné papierové tapety. V miestnosti dcéry si vybrala jemnú pastelovú tapetu bieloruskej produkcie. Stojí nás 34 dolárov, a našiel ich v zvyšky v samom rohu železiarstva. Syn vo svojej izbe si vybral tapetu sám. Ale bolo by príliš extrémne prilepiť celú miestnosť, takže ho presvedčili, aby lepil dve steny s jednoduchou tapetou Gomel, a dve steny s nemeckou tapetou s mrakmi a čajkami ($ 75). V obývacej izbe - vinyl tapety, v spálni - ukrajinský papier (120 dolárov).

Paul

V kúpeľni, WC, chodbe av kuchyni dáme na podlahu keramické dlažby "Keramin", zvyšok tvorí laminát Egger. V kuchyni bola okamžite plánovaná elektricky vyhrievaná podlaha s programovateľným regulátorom, ktorý pomáha veľa v offseason, keď je už (stále) studený vonku a kúrenie nie je (už) zapnuté. Nemáme dvere do kuchyne, takže účinok zahrnutý teplá podlahová plocha 6 metrov štvorcových. m cítil v celom byte.

Predávajúci v obchode, ktorý sa naučil množstvo laminátu, ktoré potrebujeme, s radosťou súhlasil s vydaním 4 dosiek rôznych farieb a textúr na dočasné použitie. Tieto dosky sme dlhú dobu kombinovali s už zakúpenými keramickými obkladačkami, porovnávali sme ich pri inom osvetlení, až sme nakoniec vybrali dve základné farby. V izbe dcéry a spálne - laminát farby svetlého buku, v miestnosti syna av obývacej izbe - bohatej gaštanovej farby. Laminát bol položený nezávisle na technológii - orezal podlahu, prikryl filmom, položil substrát a laminát (málo know-how: je veľmi vhodné použiť bežné plastové špendlíky, aby sa vytvorili medzery medzi laminátom a stenami, a sú to len tie správne hrúbky). Laminát nás stojí 1200 USD. Po 5 rokoch prevádzky na ňom nie sú žiadne závady.

Vstavaný nábytok

Máme veľa vstavaných skriniek - celkom štyri a dve veľmi veľké. Starostlivo sme premýšľali cez všetky skrine, vopred určovali, aké veci budú v každej skrinke, a naplánovali rozmery políc a zásuviek pod rozmery týchto vecí. Manžel mal na starosti dizajn a farbu dverí skrine a ja som mal na starosti návrh interiéru. Excel bol pre tento účel veľmi vhodný.

V chodbe, takže miesto v blízkosti dverí nezmizlo, bol do výsledného výklenku zabudovaný malý priečok zo sadrokartónu a skriňa s nezvyčajnými „skladacími“ dverami.

WC má rohovú skrinku, v ktorej je skrytá práčka, ohrievač vody, sú tam špeciálne miesta na schody, žehliaca doska, vysávač a sušička na bielizeň, ako aj mimoriadne užitočná polica na časopisy na dĺžku ramena od WC :).

kuchyne

V kuchyni je cvičisko, kde sme začali všetky druhy práce, a prvá miestnosť, kde boli dokončené všetky druhy práce. Steny boli zavesené nemeckou umývateľnou tapetou, na zásteru položili poľské dlaždice z perly. Kuchynský nábytok - továreň "ZOV", MDF fasády. My sami sme modelovali kuchynský projekt na počítači a potom sme šli s výtlačkom do nábytkových salónov a požiadali nás, aby sme vypočítali náklady. Tam je mraznička na pláne vľavo, on bol už s nami v tej dobe, a my sme ju aktívne používali, tak sme sa rozhodli vziať ho do nového bytu.

Kuchynský nábytok sa skladá z 10 rôznych zásuviek, pracovných dosiek a striech nás stálo 800 dolárov, a objednal ju od zástupcov ZOV v našom rodnom meste, v Minsku rovnaké náklady najmenej 200 dolárov viac. Rúra a varná doska vzali Electrolux ($ 620), kapucňu Cata ($ 130). Všetky kuchynský nábytok, umývadlo, batéria, digestor, rúra a varná doska sa nastavili. Okrem toho sme si objednali ďalší kus stola a urobili z neho veľké parapety, ukázalo sa, že je to veľmi pohodlný stôl na kávu a čaj, dve zásuvky na to boli vyrobené vopred. Po 2 rokoch na kuchynskom balkóne sme si kúpili presne rovnaký nábytok a pult, a teraz obe izby vyzerajú ako jeden priestor.

balkóny

Balkóny, alebo skôr presklené lodžie, máme dve - jedna v blízkosti kuchyne, druhá v blízkosti spálne. Už po našom presťahovaní do bytu sme ich úplne zahriali pomocou penoplexu a penofolu, položili borovicovú podlahu, zakryli sadrokartónom na drevenom ráme a doplnili dekoratívnou omietkou. Na kuchynskom balkóne položili a zavesili niekoľko zásuviek z rovnakej série ako v kuchyni. Na druhom balkóne som zriadil vlastnú kanceláriu. Ukázalo sa, že kvalita izolácie je taká dobrá, že nie je potrebné žiadne ďalšie vykurovanie - stačí len ponechať dvere otvorené. V zime, keď je mráz vonku viac ako -25, môžete zapnúť malý ohrievač.

Opravy sa robili počas 1,5 roka cez víkendy a sviatky. Po presťahovaní sa do nového bytu na 2 roky vo večerných hodinách a cez víkendy sa balkóny zahriali, skriňa a rôzne drobnosti boli dokončené. Celkom, od roku 2005 do súčasnosti, asi 25.000 dolárov bolo vynaložených na opravy, nábytok, domáce spotrebiče a všetko ostatné.

Teraz tu žijeme:

Obývacia izba + spálňa

Naša obývacia izba bola pôvodne úzka a dlhá - 6,10 × 3,40. Keďže dve oddelené miestnosti sa rozhodli dať deťom jedného syna, jednu dcéru, moju ženu a ja sme boli ponechaní bez spálne. Výstupom zo situácie bola posuvná priečka z matného skla, ktorá rozdelila miestnosť na dve časti. Televízor bol zavesený na výkyvnom ramene a dá sa otočiť a sledovať z priestoru na spanie, o to viac za čelom sú ďalšie reproduktory pripojené k televízoru.

Synova izba

V tejto miestnosti, nábytok je z nášho starého bytu, tak ona vyšla trochu asketický: syn (18 rokov) preferuje len funkčné veci, a výzdoba je všeobecne skeptický.Pánsky stôl je starý, zrekonštruovaný u nás, ale veľmi veľké a pohodlné (170 × 80 cm) ). Zo športového kútika, syn teraz používa len horizontálny bar, na všetko ostatné dcéra lezie viac. Dúfame, že čoskoro syn bude chcieť zmeniť svoju izbu, aspoň chce už aj veľkú vstavanú skriňu.

Izba dcéry

Moja dcéra bola ešte v predškolskom veku, keď sme sa presťahovali. Ako náš syn, dovolili sme jej (takmer) vybrať si do svojej izby to, čo sa jej páčilo. Výsledkom bol barbie ružový interiér. Druhá pohovka - pre vašu milovanú babičku, keď príde na návštevu.

Vstupná hala

Nad skriňou na chodbe sme si mysleli veľmi, veľmi dlho. Chcel som vyriešiť niekoľko problémov naraz: oddeliť priestor vstupných dverí, vytvoriť knižnicu, šatník na oblečenie a vonkajšiu šatníkovú skriňu na oblečenie na ulici. Tu je to, čo sa stalo:

Chceli sme ozdobiť stenu v chodbe a z chodby do kuchyne s dekoratívnou omietkou, ale pre tie časy to dopadlo príliš drahé. Preto sa ako dočasné riešenie rozhodli prilepiť farebné tapety. Ale myšlienka dekoratívne omietky sa stále viac vracia. Na stenu medzi kúpeľňou a toaletou je umiestnená sieťová zásuvka, takže je vhodné zapnúť vysávač. Svetlo na chodbe je možné zapínať a vypínať z dvoch rôznych miest pomocou prepínačov. Mimochodom, s osvetlením. Takto vyzerajú laminátové dlaždice a interiérové ​​dvere takto:

balkón skrinka

Je tu teplo a veľmi pohodlne, môžete pracovať až do neskorých nočných hodín, bez toho, aby ste nikoho nenarušili. Dĺžka stola je 240 cm, tlačiareň formátu A3 sa ľahko zmestí. Na stene za kreslom je nedokončený obrys hradu, tiež z dekoratívnej omietky, mierne viditeľný. Ešte musí byť dokončená s rôznymi farbami.

Aj na balkóne je malý stôl manželia.

kúpeľňa

Farebnosť kúpeľne dopadla veľmi "teplo". S oceľou nie sú žiadne sťažnosti, s výnimkou menšej hĺbky ako staré sovietsky liatinové. Veľmi vhodnou stranou okolo obvodu kúpeľa sú zvyčajne všetky druhy šampónových kondicionérov. Sprchová kabína veľkosť 90 × 90 cm.

WC

WC má umývadlo, vyhrievané vešiaky na uteráky, batériu s hygienickou sprchou. В большом угловом шкафу висит небольшой водонагреватель на 15 литров, который мы включаем, когда отключают горячую воду. Его емкости вполне хватает, чтобы принять душ или помыть посуду. Как я уже говорил, тут же спрятана стиральная машина, лестница, пылесос, гладильная доска, мои инструменты, много полок для хранения стиральных порошков, моющих средств и прочих хозяйственных мелочей. На одной из верхних полок установлен свитч локальной сети и DSL-модем.

kuchyne

Mraznička sa trochu nezmestí do kuchynského interiéru, ale ako som napísal, používame ju veľmi aktívne a ešte sme nevideli predaj kovovej mrazničky. Spočiatku sme mali kuchynskú batériu s konvektorom - veľmi pohodlné. Ale po 5 rokoch sme zmenili dve kanvy (kvôli trhlinám v tele), museli sme si kúpiť pravidelnú miešačku s vysokým výtokom. Na stene v blízkosti pracovnej plochy sú zobrazené 3 zásuvky a spínač pre osvetlenie na streche kuchynského nábytku.

Kuchynský balkón

Na kuchynskom balkóne sme sa rozhodli mierne diverzifikovať techniku ​​nanášania dekoratívnej omietky a pokúsiť sa vytvoriť rôzne reliéfne kresby, tónovať omietku v rôznych farbách a aplikovať ju v niekoľkých vrstvách. Ukázalo sa to pekne. Tento balkón - a špajza, a sušenie na bielizeň. K dispozícii je tiež pekáreň na sušenie zeleniny.

Sme veľmi hrdí na náš byt - všetko sa robí presne tak, ako sa nám páči. Veľké izby pre deti, priestranná vstupná hala, veľa vstavaného nábytku, veľa voľného priestoru. Napriek tomu, že sme v ňom žili viac ako 5 rokov, ešte neboli realizované všetky naše myšlienky a túžby, na linke je vstavaná skriňa v izbe syna, dcéra sníva o akváriu, manželka má umývačku riadu a ja chcem urobiť malý vodopád, prečo? Ešte neviem presne.

Na konci príbehu chcem dať niekoľko tipov z mojich skúseností s opravami.

1. Elektrika a inštalatérske práce sú veci, ktoré sa vykonávajú raz a navždy. Je veľmi ťažké ich prepracovať, takže musíte urobiť všetko hneď a s rezervou na ďalšie rozšírenie. Aj keď teraz nemáte peniaze na umývačku riadu, neuchovávajte - natiahnite kábel a dve rúry, nebude to tak drahé.

2. Fotografujte polohu všetkých káblov a potrubí v stenách s vyznačením vzdialenosti od orientačných bodov - podlahy, stropu a rohu miestnosti. Potom to bude vhodné, keď budete musieť niečo pripevniť na stenu.

3. Neukladajte na nástroj a kupujte všetko, čo potrebujete. Počas opravy som si kúpil: vŕtačku, perforátor, brúsku, skrutkovač, lepiacu pištoľ, brúsku, skladačku, pištoľ na penu, sadu špachtle a oveľa menej významné. V celkových nákladoch na opravy boli náklady na nástroje iba 2%.

4. Dodržiavajte technológiu aplikácie materiálov. Ak je na plechovke s podkladovým náterom napísaná doba schnutia 12 hodín, je potrebné skutočne čakať 12 hodín. Ak je povedané, že sadrokartón by mal byť pripevnený k stropu s kovovými kotvami, a nie s plastovými hmoždinkami, potom je to, ako by sa to malo urobiť. Nepočúvajte rady profesionálov: "Boss, nebojte sa, každý to urobil, nikto si nesťažoval", Žijete tu a strop na vašej hlave padne.

No a úspech všetkým, ktorí zaberajú takú zložitú záležitosť, ako opravy vo vlastnom byte.

Pin
Send
Share
Send
Send